商品房预售许可证条件有哪些

商品房预售许可证条件有哪些，商品售许说明如下：

1、房预已交付全部土地使用权出让金，可证取得土地使用权证书。条件

2、商品售许持有建设工程规划许可证和施工许可证。房预

3、可证按提供预售的条件商品房计算，投入开发建设的商品售许资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。房预

4、可证房地产开发企业预售商品房，条件除应当符合法律、商品售许法规已有的房预规定外，房地产开发项目的可证工程形象进度应当符合：多层建筑已完成主体结构三分之一以上。及高层建筑已完成地面以下的主体工程。

5、房地产开发企业向市、县房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。