步子百科房屋买卖需要哪些材料
卖方需要的房屋材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是买卖已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的需材话，必须要先写份委托书再去公正局公证，房屋户口本及复印件一份。买卖
买方需要的需材材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，房屋如果是买卖单身的话，需要去市民政局开单身证明。需材
《物权法》第九条，房屋不动产物权的买卖设立、变更、需材转让和消灭，房屋经依法登记，买卖发生效力；未经登记，需材不发生效力，但法律另有规定的除外。
卖方需要的房屋材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是买卖已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的需材话，必须要先写份委托书再去公正局公证，房屋户口本及复印件一份。买卖
买方需要的需材材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，房屋如果是买卖单身的话，需要去市民政局开单身证明。需材
《物权法》第九条，房屋不动产物权的买卖设立、变更、需材转让和消灭，房屋经依法登记，买卖发生效力；未经登记，需材不发生效力，但法律另有规定的除外。