房子烂尾了房贷怎么办

因为开发商的房烂原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的尾房责任，要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款，贷办是房烂欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，尾房这跟开发商是贷办没有关系的。

《合同法》第一百零七条规定，房烂当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的尾房，应当承担继续履行、贷办采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房烂