房子过户要交多少税
房子过户要缴纳的房过税费如下:
1、90平方米以下首次购房的户交按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
2、多少营业税:房屋产权取得满五年的房过免征,未超过五年的户交按房价5.5%缴纳。
3、多少土地增值税:房屋产权取得满五年的房过免征,未超过五年的户交按房价1%缴纳。
4、多少所得税:房屋产权取得满五年的房过免征,未超过五年的户交按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、多少房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费:80元。房过房屋评估费,户交按评估额0.5%缴纳;非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,多少无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。