办房产证和征信有关系吗 办房产证要用个人征信吗

办房产证和征信没有关系，办房办房办理房产证只要是产证产证手续和材料齐全就可以办理，对于征信不好的和征人群来说，全款买房子短期内唯一的信有信选择，在购房的关系时候征信只影响信贷，不影响购房本身。人征

个人征信对买房有哪些影响

其实个人的办房办房征信记录并不只是包含了信用卡逾期情况，除此之外在珍惜里面还有很多内容，产证产证比如说借款人的和征基本信息、信贷记录、信有信公共信息、关系异议信息、人征查询记录等等，办房办房所以个人征信在很多方面都会影响银行贷款的产证产证申请。银行在审批贷款之前，和征首先会看借款人的征信报告，如果征信良好的话才有可能得到银行的贷款，还如果有逾期记录的话就要注意了，不仅房贷利率会比较高，甚至还无法获得贷款，所以购房者想要申请贷款买房的话，就一定要注意个人征信情况。

如何办理房产证

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、拿测绘图(表);由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、提交申请材料;规定时间领取房产证;一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。