全款卖房怎么交易流程

全款卖房的全款交易流程：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖房卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的交易相关事宜；

3、买方如果是流程按揭贷款购房的，找银行申请贷款，全款并取得银行的卖房书面答复，买方如果是交易一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、流程双方按当地房管局的全款要求带备房产证、身份证等原件，卖房前往房产交易所办理交易申请。交易如果当地要求递件前有部分税费或费用是流程先缴交的，备好款项；

5、全款成功递件并取得房产交易所收件回执后，卖房买方付按约定首期房款给卖方；

6、交易问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门，等等。