房子抵押贷款时需注意哪些事项抵押房子贷款需要注意什么

1、房抵房产的押贷意事押房意评估价值：房子的价值固然是最重要的，但是需注项抵需注银行看中的是评估值，根据房子的贷款位置、设施、房抵装修以及面积等综合评估，押贷意事押房意并给出评估值，需注项抵需注银行以评估值为准，贷款根据相应比例决定贷款金额。房抵因此，押贷意事押房意评估值并不意味着市场值。需注项抵需注

2、贷款发放贷款金额：按照借款者的房抵资金功能，银行会将金额打入收款人处。押贷意事押房意当然，需注项抵需注在此需提醒大家的是：若你是办理装修贷款，贷款金额便会发给家装公司。为此，贷款金额并不完全会发放给借款者账户。

3、发放贷款的评估：此外，在此还应该注意的是：借款者经过贷款审核后，必须要获得他项权利证以后的三个工作日发放贷款。