房子过户收费标准是什么 房子过户需要费用标准

公证费：按照评估价的房过费标房过费用1%~2%收取。房屋评估费：费用占据房屋评估价的户收户需0.5%。登记费：80元。标准个人所得税：征收比例是房过费标房过费用差额的20%。增值税及附加：占据房屋成交价格的户收户需5.5%。

房产过户是标准指通过转让、买卖、房过费标房过费用赠予、户收户需继承遗产等方式获得房产，标准去房屋权属登记中心办理的房过费标房过费用房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的户收户需全过程。房产过户有几种不同的标准情形，有继承的房过费标房过费用房产过户、赠与的户收户需房产过户、二手房过户等。标准

房产过户收费标准：

1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%~2%收取。

2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。

3、登记费，80元。

4、个人所得税，征收比例是差额的20%。

5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5%。

房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。