住房贷款有什么好处 房贷的好处

1、住房门槛低：其实作为银行贷款来说，贷款的好房贷是好处比较安全的业务，因为房子抵押在银行内，房贷如果借款人逾期不还，住房银行有权力处置房产，贷款的好所以风险相对比较小。好处不管你是房贷公务员、企事业单位工作人员，住房还是贷款的好自由职业者，不管你是好处城市居民，还是房贷农村户口，都能向银行申请，住房只要保证足够的贷款的好还款能力和个人信用，申贷是好处比较容易的事。

2、贷款利率低：房贷是银行利率最低的业务之一，银行消费贷款利率并不低，一般是在基准利率的基础上上浮30%至40%。一些中小股份制银行、城商行、农商行和社用社，其消费贷款利率更高，有的是在基准利率的基础上上浮70%、80%，甚至是100%、120%。而银行房贷基本在基准利率左右，而且国家还会不定期发布优惠政策，其利率水平远比银行消费贷款低。

3、贷款额度高：住房按揭贷款的金额是根据所购买房产的价值和购房者的收入水平来确定的。例如，一套商品房售价300万元，首套购房者首付款20%。如果购房者的收入可以支撑80%的贷款金额，那么按揭贷款金额就是房产售价的8成，即240万元。