一房二卖优先履行是什么意思

一房二卖优先履行是房卖指按照法律的规定，符合优先条件的优先一方，优先取得房屋的履行所有权，可以优先履行债权。什意思

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的房卖解释》第八条规定，具有下列情形之一的优先，导致商品房买卖合同目的履行不能实现的，无法取得房屋的什意思买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、房卖赔偿损失，优先并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的履行赔偿责任：