商品房土地使用权到期怎么办

商品房土地使用权到期后会自动续期。商品至于自动续期要不要缴纳相关费用，房土法律还未明确规定。地使到期

根据2021年实施的用权《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的商品，自动续期。房土续期费用的地使到期缴纳或者减免，依照法律、用权行政法规的商品规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的房土续期，依照法律规定办理。地使到期该土地上的用权房屋以及其他不动产的归属，有约定的商品，按照约定；没有约定或者约定不明确的房土，依照法律、地使到期行政法规的规定办理。

法律依据：

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。