别墅的别墅物业费是根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的物业标准。一般来说,费收物业费是取标在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来,在买房时购房者手中的别墅前期物业服务协议都已经注明物业费的标准。