房产证能代办吗 回迁房房产证能代办吗

办理房产证能由他人代办，房产房房但是代办必须办理委托公证，才可以代办房产证，回迁否则不可以代办房产证，产证办理时需要注意保证合同、房产房房发票、代办测绘报告等各个凭证资料的回迁内容一致性。

办理房产证的产证流程

1、登记：

根据《商品房销售管理办法》第34条的房产房房规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，代办将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。回迁

2、产证提交申请：

办理房产证需要向房管部门提出申请，房产房房申请表填写之后需要开发商签字盖章。代办有的回迁开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘：

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税：

领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证：

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办房产证需要哪些资料

办房产证需要的资料包括：房屋买卖合同原件和补充合同原件。商品房销售发票原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明。已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理，需要提供私人印章。委托第三人办理的，应当同时提供双方的私章。未婚购房者应携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件，到当地民政局办理。