投资商铺有风险吗

很多人都想通过投资一下项目来赚取一定的投资收益。那投资商铺有风险吗？带大家一起了解下吧。商铺

商铺投资，有风是投资一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，商铺长线相对稳定的有风投资渠道。但是投资，投资商铺还是商铺有一定风险的。

1、有风出租情况不乐观

投资商铺就是投资为了收租金，“能否顺利出租则成为投资商铺最大的商铺风险。而经过这几年网购的有风冲击，商铺的投资出租情况并不乐观，并且受影响因素比较多。商铺

2、有风租金和售价不成正比

现在，租金和商铺售价不成正比，很多租金都不能抵月供，二层、三层商铺更是惨淡。目前，不少商铺租金回报率不敌写字楼，回本期甚至超过20年。

3、产权风险

有些人为了贪便宜，买了小产权商铺，尽管价格低，但是有非常大的产权风险，搞不好会铺子和票子两空。