学区房需要迁户口吗

买学区房是学区需要迁户口的。在很多地区，房需学区房没有当地户口是迁户无法购买的，并且有学区房没有户口的学区话，孩子也是房需无法上学的。这也是迁户为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。户籍制度是学区我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的房需审批制度，属于行政管理范畴，迁户不属于民事案件的学区受理范围，法院也不受理单纯要求迁移户口的房需案件，但对于买受人提出的迁户要求支付违约金、赔偿损失等违约责任，学区则可以受理。房需因此，迁户建议买受人在购买学区房时，从三个方面约定户口迁移问题。一是，约定购房目的是到房屋所对应的学校就读，出卖人承诺房屋内无户口或者限期迁出户口。二是，约定较高额的尾款并以出卖人迁出户口作为支付该尾款的条件，同时明确出卖人不得因此拒绝交房。三是，约定出卖人逾期不迁出户口应按日向买受人支付违约金，逾期超过一定天数，买受人还有权单方面解除合同而不承担违约责任。