满两年住房需要交多少税

满两年的满两住房，一是年住看房产证登记时间，二看买房子缴纳契税得到完税证明时间，房需哪一个时间满2年，交多就是少税持有住房满2年。满2年住房卖掉，满两可以免除5.55%营业税，年住五一后，房需取消营业税，交多满2年住房过户，少税免除增值税5%。满两房产证满两年从确权日期算起，年住就是房需契税缴纳日期。

满两年的交多房子过户需要交印花税：房款的0．05％，交易费：3元／平方米，少税营业税：全额的5．56％。

普通房满2年减免，个人所得税：房款的1％。普通房满五年唯一减免。

需要携带的材料包括：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。

房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件。