定金和首付款可以退吗

购买新房子时，定金为了尽快将这套户型定下来，和首很多人都交了定金，付款有些还交了首付款。可退那定金和首付款可以退吗？带大家一起了解下吧。定金

购买房子交了定金和首付款的和首话，能不能退要看实际情况而定。付款比如是可退否签订正式商品房买卖合同，如果没有签的定金话，定金和首付款还是和首有可能退回的。具体需要根据合同约定履行，付款违约需要承担违约责任，可退建议双方协商解决。定金

但是和首，另外一种情况就是付款已经签订了正式商品房买卖合同，定金和首付款都可能要不回来。总的来说，定金和首付款能不能退，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。