离婚夫妻怎么分割婚前房产

离婚时对于婚前房产的离婚分割主要分为以下几种情形：

（一）婚前买房为一方个人支付。在法律上这种情况属于夫妻个人财产，夫妻分割房产不属于夫妻共同财产，婚前不能进行分割，离婚对该房产的夫妻分割房产处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资。婚前虽然还没有结婚，离婚但是夫妻分割房产二人共同出资买房，可以进行分割，婚前分割方式没有约定则按当时的离婚出资比例。

(三)一人支付首付婚后还贷。夫妻分割房产在法律上有规定，婚前婚前买房一方支付首付的离婚，该首付部分属于个人财产，夫妻分割房产婚后还贷的婚前部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

《婚姻法》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。