口头协议给的土地可以收回吗

土地所有权转移以登记为生效要件，口头可收口头赠予未依法进行登记，协议未发生物权变更，土地可以收回。口头可收不动产物权的协议设立、变更、土地转让和消灭，口头可收经依法登记，协议发生效力；未经登记，土地不发生效力。口头可收

【法律依据】

《物权法》第九条，协议不动产物权的土地设立、变更、口头可收转让和消灭，协议经依法登记，土地发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（《物权法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）