公寓契税几个点2020

公寓属于商业用地，公寓个点因此无论公寓户型大小、契税套数，公寓个点契税统一为3个点。契税

契税是公寓个点以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的契税一种财产税。应缴税范围包括，公寓个点土地使用权出售、契税赠与和交换，公寓个点房屋买卖，契税房屋赠与，公寓个点房屋交换等。契税

契税的公寓个点计税依据：

1、国有土地使用权出让、契税土地使用权出售、公寓个点房屋买卖，为成交价格。

2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

4、前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。