线上和线下认筹区别

线上和线下认筹的线上下区别在于二者的认筹方式不同，一个是和线通过APP，一个是筹区到实地。其他方面并无特殊区别。线上下

需要注意的和线是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，筹区都是线上下房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是和线国家明令禁止的。

“认筹”的筹区具体操作大致有以下几个环节。首先是线上下消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的和线“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、筹区VIP护照、线上下VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的和线“证书”。拿到这些“证书”之后，筹区消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。