物业用房算公摊吗

公摊即谓公摊面积，物业是用房分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的物业建筑面积。物业用房算公摊。用房

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，物业可分摊的用房公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、物业走廊、用房过道、物业公共厕所、用房电（楼）梯前厅、物业楼梯间、用房电梯井、物业电梯机房、用房垃圾道、物业管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。