第三套房有房产税吗
第三套房也有其房产税,第套三套房购买时的房有房产税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是第套看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、房有房产个人所得税、第套营业税及其附加、房有房产印花税,第套这些税是房有房产否有减免或税率有不同的选择,都是第套根据您购买的第三套房屋来判定的。
只有契税不同地区可能会因为是房有房产否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的第套基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。房有房产对第三套房的第套限制,只是房有房产看不同地区的限制购买政策了;房产税是一种持有环节的税种,和购买也就是第套交易的税种是不一样的。
针对有两套住宅的人员,人均住宅面积大于80平方米时,余下的部分视为奢侈性住宅消费,超出部分每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;第三套房产征收4%-5%的房产税,且均没有减除额度。需要注意的是有些地区禁止购买第3套房,具体以当地相关政策为准。