买一手写字楼要交什么税

买一手写字楼要交的买手税有：

1、契税。写字按照价款的楼交3～5%缴纳，具体的什税税率要根据当地税务局的规定。普通住宅享受1.5%的买手优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、写字单套建筑面积在140（含）平方米以下、楼交实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的什税住房为普通住房）为3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。

2、买手印花税。写字按照合同标的楼交的万分之五缴纳。

3、什税营业税：在中国境内提供应税劳务、买手转让无形资产或销售不动产的写字单位和个人，就其所取得的楼交营业额征收的一种税，为（评估价-原价）乘以5.5%或评估价乘以5.5%。

4、交易手续费。购买面积乘以3元/平方米。

5、土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费，为30％。