卖房签合同要注意哪些细节 卖房签订合同注意细节

1、卖房房屋状况：合同中房屋的签合信息，建议与房屋产权证载明内容一致，同注同注若产权证尚未办理，意细意细则以《商品房买卖合同》内容一致。节卖节

2、房签房款支付方式：卖方要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付尽可能多的订合房款，以防后续尾款迟迟不到位，卖房争取落袋为安。签合

3、同注同注购房尾款：若买方向银行申请贷款支付后续尾款，意细意细虽银行何时放款系银行内部控制，节卖节买卖双方无从决定，房签但为避免因贷款政策等非因买卖双方因素等特殊原因导致银行迟迟不放款，订合卖方迟迟收不到款的卖房情形，建议特别约定若最迟于某一时间，银行贷款仍未到位，买方应一次性向卖方支付所有购房尾款。或约定若最迟于某一时间，银行贷款仍未到位，卖方有权通知买方解除合同。