房贷一直办不下来开发商能怎么办

房贷若是房贷一直办不下来，房地产开发商其实也没有办法。直办毕竟能否成功办到房贷主要取决于银行审批，不下办开发商是房贷无法干预的，更没法人工改变客户的直办资信条件。

而若房贷办不下来是不下办由于开发商的原因，比如证件不齐全的房贷话，那开发商更没办法了，直办就算之后去补全证件，不下办也不可能马上办下来。房贷

因此，直办对于房贷办不下来的不下办情况，客户只有先查明原因。房贷如果问题在自己身上，直办比如信用不好，不下办那只能先暂缓申请，好好养信用再说，可以和开发商好好协商，之后再申时也可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保，以增加贷款审批通过的几率。

若是问题出自开发商的话，那房贷要是实在办不下来，客户也可以选择退房、终止合同，让开发商退还首付款、定金，还可以要求对方支付一定的赔偿费用。