步子百科商品房土地使用权年限是什么样的
商品房产权年限一般有70年、商品什样50年、房土40年三种。地使商品房产权年限具体是用权多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，年限工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商品什样商业、房土旅游、地使娱乐用地最高为40年。用权
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，年限土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、商品什样科技、房土文化、地使卫生、用权体育用地年限为50年；
商业、年限旅游、娱乐用地40年；
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。