认筹金只有收据可退吗

认筹金只有收据可以退，认筹原因如下：

1、金只据“认筹”就是有收购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。认筹在缴纳“认筹金”后，金只据购房者可以获得房屋的有收优先购买权，并在房价上享受一定程度的认筹优惠。

2、金只据等到楼盘正式开盘销售时，有收“认筹”的认筹购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的金只据房屋买卖合同，在这个过程中，有收开发商和购房者之间并没有签署正式的认筹购房合同，也就不具备任何法律效应，金只据如果购房者没有选中理想的有收房屋，最后，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

3、当然，购房者在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定并查看合同，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚。