商品房交付的法定条件是什么

建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;

《住宅质量保证书》是商品开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的房交付的法定补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，条件房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品工程质量保证书是房交付的法定房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的条件质量等级、保修范围、商品保修期和保修单位等内容。房交付的法定开发商应当按《住宅质量保证书》的条件约定，承担保修责任。商品