上海房产证办理流程及费用是什么

上海房产证办理流程：

（1）首先要查看房屋的上海初始登记情况，一般来说，房产费用开发商在将商品房交付使用的证办两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门。理流通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，程及因此在收房入住后的上海2-3个月之后，业主就可以向开发商询问办理初始登记的房产费用情况，并在《购房合同》中对其加以约定，证办这是理流维护自己权益必须要做的。

（2）房屋初始登记弄好之后，程及业主到管理部门领取需要填写的上海各种表格，并认真填写。房产费用准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章。证办

（3）缴纳公共维修基金、理流契税。程及这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，不缴或者漏缴都是不行的。

相关费用：在一般情况下，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元一本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元一本。