步子百科商品房买卖合同何时能生效
一般自订立合同之时成立并生效。商品时能生效但如果买卖双方约定合同的房买生效条件的，则买卖合同自生效条件成就时生效。卖合
【法律依据】
《合同法》第44条，同何依法成立的商品时能生效合同，自成立时生效。房买法律、卖合行政法规规定应当办理批准、同何登记等手续生效的商品时能生效，依照其规定。房买
《合同法》第45条，卖合当事人对合同的同何效力可以约定附条件。附生效条件的商品时能生效合同，自条件成就时生效。房买附解除条件的卖合合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。