转让店铺需要注意什么

1、转让如果店铺经营者也是店铺承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的需注原始合同，并检查其是转让否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、店铺经营者、需注接手者）因为一般情况下转让之前，转让转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的店铺定金如果这里不注意很容易被骗。

2、需注注意是转让整体转让还是空店转让，如果是店铺整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。需注

3、转让务必考察店铺转让的店铺原因及之前的债权、债务情况，需注并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

4、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

5、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。