公积金贷款必须买房吗
公积金贷款必须买房。公积不买房是金贷不可以用公积金贷款的,住房公积金是款必用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的须买贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,公积用于购房和装修等,金贷与住房无直接关系的款必不在此例。
公积金贷款条件1、须买首先必须要满足按月连续缴存的公积标准,也就是金贷公积金账户要正常。如果已婚,款必则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的须买前提下,而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款,公积则否就不能申请。金贷当然辅助担保肯定也是款必不被允许的。
2、办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信,否则也无法正常办理公积金贷款。
3、公积金贷款必须说明实际用途,目前公积金只能用于以下几个方面:购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。
4、不管是买房还是翻建,修葺等,都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明,同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金,实际上就是说要付首付的能力。
购房如何申请公积金贷款1、首先,在去公积金办事大厅之前我们需要准备好相关的证件材料,其中包括个人的身份证、户口簿等等。
2、去了公积金办事大厅之后,向有关人员询问自己的情况可不可以贷款,如果可以,需填写一张申请公积金贷款的表格,我们按照上面的内容依次填写即可,要保证内容绝对真实,没有任何弄虚作假的成分。
3、审核人员会对公积金贷款申请表进行审核,之后再上报给主管审批,有的时候审批时间可能有些长,我们不要着急,一般来说只要符合申请条件,都会通过,一旦审批通过,我们即可去银行办理贷款的相关事项。
4、银行会和我们签订贷款的相关协议,我们确认无误之后就可以在上面签字。之后银行会将贷款发放到我们的个人账户之中,每个月会扣除一定的公积金,从而减轻我们的经济压力。