房屋转租合同有什么样的效力

经过出租人同意的房屋转租合同是有效的;原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租的转租，合同有效;没有经过出租人同意但是合同次承租人善意的，合同有效。有什样

【法律依据】

《合同法》第224条，效力承租人经出租人同意，房屋可以将租赁物转租给第三人。转租承租人转租的合同，承租人与出租人之间的有什样租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的效力，承租人应当赔偿损失。房屋承租人未经出租人同意转租的转租，出租人可以解除合同。合同