装修要向物业交保证金吗
装修一般是装修不用向物业交保证金的,但是向物各个小区的管理方式都不一样,尽量还是业交以本小区的规矩来,收取保证金是保证为了阻止业主私自改造,影响房屋的装修建筑。装修结束,向物物业检查验收没问题,业交保证金一般是保证会正常退还的。
房子装修的装修流程1、前期设计:对于装修而言,向物前期施工非常的业交关键,主要是保证根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是装修贴砖面积、墙面漆面积、向物壁纸面积、业交地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。
2、进场准备:检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。
3、拆除工程:拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。
4、隐蔽工程施工:包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。
5、泥瓦工工程:进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。
6、木工工程:木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。
7、油漆工程:进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。
8、安装工程:包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、,门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
9、竣工总验收:对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
10、其他事项:对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调,在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。