房子交房了没有住物业费怎么交

没有住物业费也需要正常缴纳，房交房没费交物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。有住目前部分城市规定房子超过6个月未入住的物业话，可以申请减免物业费，房交房没费交按70%缴纳，有住但这项政策尚未实现全国统一，物业所以需要先确定自己所在城市的房交房没费交规定。

物业费的有住收取标准

一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费);二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、物业费);三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、房交房没费交费);四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、有住费)。物业

物业费的房交房没费交内容

1、物业服务人员的有住工资，业主交的物业物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。

2、物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。

3、物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁

4、管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。

5、物业管理服务固定资产折旧费。

6、和业主协商的其他费用。