合伙买商铺如何规避风险合伙购买商铺有什么后患吗

1、合伙合伙后患购房前需公证协议：无论双方是买商亲人、或是铺何朋友关系，在合伙买商铺之前，规避购买都有必要约定好相关的风险购买事项，有必要签订协议，商铺将协议进行公证，合伙合伙后患这样可以更好的买商保证双方的合法权益，日后在发生纠纷时也能依照约定来处理，铺何能避免不必要的规避购买麻烦。

2、风险协议中要写明详细的商铺明晰权责：在签订协议时，协议的合伙合伙后患内容要清晰、全面，买商尽可能的铺何将问题写到协议中，同时要明确双方的权益与责任，待协议内容都协商好之后，再找到公证机构公证，之后便可以着手购买商铺了。

3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资：若是在合伙买商铺中，采取了贷款购买方式，且只有一方向银行申请了贷款，那在协议中也要清晰的注明还款情况，由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出，该如何分配。