名下只有一套房产能被执行吗

名下只有一套房产可以执行，名下根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、套房扣押、被执冻结财产的名下规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的套房居住房屋，人民法院可以查封，被执但不得拍卖、名下变卖或者抵债。套房

如果民间借贷提保人有房产，被执经法院判决后，名下贷款人申请了人民法院强制执行，套房但担保人只有一套用于家庭居住房屋的被执情况下，执行机关一般不能采取拍卖、名下变卖等处分措施，套房但可以查封。被执

如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。