装修房子面积怎么算

装修房子面积的装修计算方法为房屋面积=套内建筑面积+分摊面积。其中套内面积=套内墙体面积+套内使用面积+套内阳台建筑面积。房面分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。积算

购房者在办理交房手续之前，装修需对房屋面积进行测量，房面测量后若发现房屋面积的积算误差未超过百分之三，购房者可以要求多退少补，装修且需按照房屋买卖合同中约定的房面价格进行，但无权要求退房。积算

购房者在对房屋面积进行测量后，装修若发现房屋面积的房面误差在百分之三以上，购房者有权要求房地产开发商退房，积算且还可以要求房地产开发商退还已支付房款，装修并承担利息损失，房面但这种情况并不常见。积算

如果房屋面积的误差在百分之三以上，且购房者不愿解除房屋买卖合同，在这种情况下，购房者可以要求房地产开发商双倍返还超出百分之三以外的房款，至于百分之三以内的房款，按照房屋买卖合同约定的价格退还即可。