装修房子面积怎么算
装修房子面积的装修计算方法为房屋面积=套内建筑面积+分摊面积。其中套内面积=套内墙体面积+套内使用面积+套内阳台建筑面积。房面分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。积算
购房者在办理交房手续之前,装修需对房屋面积进行测量,房面测量后若发现房屋面积的积算误差未超过百分之三,购房者可以要求多退少补,装修且需按照房屋买卖合同中约定的房面价格进行,但无权要求退房。积算
购房者在对房屋面积进行测量后,装修若发现房屋面积的房面误差在百分之三以上,购房者有权要求房地产开发商退房,积算且还可以要求房地产开发商退还已支付房款,装修并承担利息损失,房面但这种情况并不常见。积算
如果房屋面积的误差在百分之三以上,且购房者不愿解除房屋买卖合同,在这种情况下,购房者可以要求房地产开发商双倍返还超出百分之三以外的房款,至于百分之三以内的房款,按照房屋买卖合同约定的价格退还即可。