期房交的定金能退吗

如果双方明确约定了给付的期房钱款属于定金，就是定金不可以退的，当事人可以依照中华人民共和国担保法的期房规定，约定一方向对方支付定金作为债权的定金担保。债务人履行债务后，期房定金必须抵作价款或者追回，定金给付定金的期房一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金。定金如果开发商和买房人就退还定金达成一致，期房开发商主动表示愿意退还定金的定金，那也是期房可以退还的。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的定金担保。债务人履行债务后，期房定金应当抵作价款或者收回。定金给付定金的期房一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。