什么是房产证抵押贷款

房产证抵押贷款是什房房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，产证用来解决资金上的抵押贷款不足。

房产证申请贷款的什房条件：

1、抵押物所有人可以是产证借款人本人或他人。

2、抵押贷款具有完全民事行为能力的什房自然人，在贷款到期日时的产证实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口，抵押贷款有固定的什房住所;

4、有正当职业和稳定的产证收入来源，具备按期偿还贷款本息的抵押贷款能力

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，什房并愿意承担相关法律责任;

6、产证房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押贷款房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。