已经设定抵押的抵押的手房产是可以转让的，转让的房否前提是必须经过抵押权利人的同意。
【法律依据】
《物权法》第191条规定，抵押的手除买受人代为清偿消灭抵押权外，房否抵押人未经抵押权人同意，抵押的手不得转让抵押物。房否
步子百科