房子没有房产证能卖吗

房子没有房产证可以卖，房没但是有房房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的产证规定，没有取得权属证书的房没房子是不可以转让的。由于买卖合同的有房签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，产证因此该房屋买卖合同仍然有效。房没出卖人应当将该情况明确告知买受人，有房并将该事实写入买卖合同，产证避免对方因不知该房屋无房产证为由追究出卖人的房没违约责任。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，有房不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的产证，不符合本法第三十九条规定的房没条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的有房;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的产证;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。