收房时购房者具体要缴哪些费用

需要交以下费用：

1、收房时购契税

非普通住宅契税按4％征收，具体缴费普通住房标准为按1.5％征收。收房时购个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。具体缴费各城市具体收费标准略有不同。收房时购

2、具体缴费住房维修基金

商品房销售时，收房时购购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，具体缴费购房者应当按购房款2－3％的收房时购比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的具体缴费维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。收房时购

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。具体缴费房屋公用设施专用基金简称专用基金，收房时购用于物业共用部位、具体缴费公用设施及设备的收房时购更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、证照印花税：5元／本。

5、工本费：10元／本。