认筹跟首付有什么区别

认筹跟首付的认筹区别如下：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的跟首一种炒作方式。“认筹”就是什区购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。认筹在缴纳“认筹金”后，跟首购房者可以获得房屋的什区优先购买权，并在房价上享受一定程度的认筹优惠。等到楼盘正式开盘销售时，跟首“认筹”的什区购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的认筹房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的跟首房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。什区

首付就是认筹买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，跟首但是什区不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。