限购后还可以认筹吗

限购后可以认筹，限购但认筹后也无法购买，后还因此在限购后认筹是限购没有必要的。认筹是后还目前房地产开发商销售楼盘的一种策略，就是限购购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。后还在缴纳“认筹金”后，限购购房者可以获得房屋的后还优先购买权，并在房价上享受一定程度的限购优惠。

关于什么叫买房认筹，后还买房先认筹是限购现在楼盘销售的普遍现象，认筹是后还指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，限购任何形式的后还认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是限购国家明令禁止的。

按照国家有关规定，在获取预售许可证之前，开发商不能有任何销售行为。开发商开展的“认筹”活动，是一种违规销售和变相销售。违法违规销售是不受法律保护的。有时候还有“认筹顺位”一说，因此很可能出现同一房屋有多人认购。而且，认购内容并未约定购房价格等基本条款。“认筹”的约定存在极大不确定性，并不具有预约合同的法律效力。“认筹”者要求开发商返还原先交的“认筹金”，不仅给购房者带来利息损失，耽误了大好的购房时机，还造成房地产市场的混乱。