二手房满五个税吗
二手房满五年就需要缴纳个人所得税,手房税除此以外还需要缴纳的手房税费用有以下几点:
1、契税:一般是手房税房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,手房税面积在144平米以上的手房税需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的手房税交5.6%,产证满五年可以免交营业税。手房税
3、手房税个人所得税,手房税1%(房产证满5年并且是手房税唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是手房税一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是手房税6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、手房税权属登记费及取证费:一般情况是手房税在200元内。
个人所得税是手房税调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。