买新房要注意什么

1、买新查看开发商的房注相关证件

这一点购房者一定要注意，通常情况下，买新如果开发商有房屋的房注预售许可证，也会有相关的买新规划许可证、土地使用证等等。房注所以购房者在买新房之前最好审查开发商的买新预售许可证，并且是房注审查原件，以防复印件作假。买新

2、房注注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，买新并按照文本中所列条款逐条逐项填写，房注不要随意去签订开发商自己定的买新《定购协议书》。购房者在签订合同时，房注一定要将交房日具体确定到“某年某月某日&rdquo；并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。买新

3、做好购房预算

除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。