二手房交易流程 二手房的交易流程是什么

　　二手房交易流程：1、手房手房买方了解房屋整体现状及产权状况；2、交易买方可以交纳购房定金，流程签订至少一式三份的易流房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，手房手房接受审查；4、交易在交易部门事审核批准后，流程交易双方才能办理立契手续；5、易流缴纳税费；6、手房手房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。交易

　　二手房买卖流程是流程指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的易流房屋转移给他人的过程。完成上述流程之后，手房手房买方领取房屋所有权证、交易付清所有房款，流程卖方结清房屋所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

　　二手房交易需要的资料有：

　　1、登记申请书原件（受理窗口提供）；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房屋所有权证原件；

　　4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件；

　　5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

　　6、契税完税或减免税凭证原件；

　　7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份