期房交了首付可以退吗

期房交了首付却想退房的期房情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，交首找出合同中的期房相关描述，确认开发商是交首否有履行合同违约的地方。如果合同的期房表述里发现了开发商有违约行为，就要仔细检查合同的交首违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。

期房退房的期房条件是怎样的

1、商品房买卖合同内容异于认购书内容，交首如果开发商提供的期房格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，交首此时买方有权拒签，期房并要求返还定金。交首

2、期房开发商未取得相应的交首批准、证件

3、期房开发商单方变更规划，如开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。

4、按揭未获批准，根据有关司法解释规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。